Bergend of technisch
Een vrijstaande poolhouse die vooral dient om te bergen (pomp, filter, kussens, tuinspullen) en niet bedoeld is om in te verblijven, kan onder dezelfde vrijstelling vallen als andere niet-bewoonbare bijgebouwen: max. 40 m² cumulatief, max. 3,5 m hoog, met de juiste afstanden tot de perceelsgrenzen.
Recreatief of met verblijfsfunctie
Zodra je de poolhouse inricht om er te verblijven of recreatief te gebruiken als leefruimte, met bijvoorbeeld een keuken of duidelijke verblijfsfunctie, valt ze niet onder die vrijstelling. Dan is doorgaans een omgevingsvergunning nodig.
Sanitair alleen maakt het niet automatisch een woonruimte, maar gecombineerd met lounge, keuken of slaapfunctie komt een vergunning sneller in beeld. Jouw gemeente beoordeelt de concrete situatie.
Aangebouwd aan de woning
Sinds 1 maart 2026 zijn aangebouwde bijgebouwen aan de woning vergunningsplichtig. Een poolhouse die vast tegen de gevel zit, volgt die regel, los van de vrijstelling voor vrijstaande constructies.
Hoe WoPa helpt
We ontwerpen de poolhouse op maat van je tuin en zwembad, en bespreken tijdens het plaatsbezoek of je traject eerder vrijstelling of vergunning vraagt. De uiteindelijke beslissing ligt bij de gemeente.